Marko Hoops Photography - 03.jpg Marko Hoops Photography - 04.jpg Marko Hoops Photography - 05.jpg Marko Hoops Photography - 06.jpg Marko Hoops Photography - 07.jpg Marko Hoops Photography - 08.jpg Marko Hoops Photography - 09.jpg Marko Hoops Photography - 10.jpg Marko Hoops Photography - 11.jpg Marko Hoops Photography - 12.jpg Marko Hoops Photography - 13.jpg Marko Hoops Photography - 14.jpg Marko Hoops Photography - 15.jpg Marko Hoops Photography - 16.jpg Marko Hoops Photography - 17.jpg Marko Hoops Photography - 18.jpg Marko Hoops Photography - 19.jpg Marko Hoops Photography - 20.jpg Marko Hoops Photography - 21.jpg Marko Hoops Photography - 22.jpg Marko Hoops Photography - 23.jpg Marko Hoops Photography - 24.jpg Marko Hoops Photography - 25.jpg Marko Hoops Photography - 26.jpg 158063433_oostdorperweg_7_begane_grond_first_design_20240529_b40d41.jpg Marko Hoops Photography - 27.jpg Marko Hoops Photography - 28.jpg Marko Hoops Photography - 29.jpg Marko Hoops Photography - 30.jpg Marko Hoops Photography - 31.jpg Marko Hoops Photography - 32.jpg 158063433_oostdorperweg_7_1e_verdieping_first_design_20240529_24e40d.jpg Marko Hoops Photography - 33.jpg Marko Hoops Photography - 34.jpg 158063433_oostdorperweg_7_2e_verdieping_first_design_20240529_8a8488.jpg Marko Hoops Photography - 35.jpg Marko Hoops Photography - 36.jpg Marko Hoops Photography - 37.jpg Marko Hoops Photography - 38.jpg Marko Hoops Photography - 39.jpg Marko Hoops Photography - 40.jpg Marko Hoops Photography - 41.jpg Marko Hoops Photography - 42.jpg Marko Hoops Photography - 43.jpg 158063433_oostdorperweg_7_garage_first_design_20240529_d140f4.jpg Karakteristiek hoekherenhuis Wassenaar 1.jpg Marko Hoops Photography - 02.jpg Marko Hoops Photography - 44.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Oostdorperweg 77, 2242 NG Wassenaar

€ 735.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 143,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Karakteristiek en goed onderhouden hoekherenhuis ‘Martha’ met hedendaagse kenmerken, eigen parkkeerplaats en een zonnige achtertuin op het westen met zeer ruime schuur.

Deze fraaie gezinswoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met stijlvolle glazen scheidingswand, twee erkers en 4 slaapkamers waarvan u de ruime zolderkamer nog naar eigen inzicht kan indelen naar bijvoorbeeld een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2024
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 143,1 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmtepomp
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Wassenaar B 8250
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Karakteristiek en goed onderhouden hoekherenhuis ‘Martha’ met hedendaagse kenmerken, eigen parkkeerplaats en een zonnige achtertuin op het westen met zeer ruime schuur.

Deze fraaie gezinswoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met stijlvolle glazen scheidingswand, twee erkers en 4 slaapkamers waarvan u de ruime zolderkamer nog naar eigen inzicht kan indelen naar bijvoorbeeld een overloop en 2 slaapkamers. De ruimte ervoor is er in ieder geval.

In de voor en achtertuin zijn heerlijke plekjes om van de zon te genieten. U kunt, indien gewenst, de achterzijde van de woning geheel over de breedte uitbouwen met een mooie serre of iets soortgelijks.

De woning is goed gelegen ten opzichte van de dorpskern van Wassenaar met diverse winkels en horecagelegenheden, scholen (ook internationaal), sportverenigingen, dorpshaven en uiteraard het strand op de Wassenaarse Slag en het duingebied.

Heeft u, na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst, interesse in deze woning?
Maak dan een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern toilet, 2 toegangsdeuren naar de ruime woon/eetkamer welke verdeeld wordt door een stijlvolle glazen scheidingswand met dubbele deuren. De glas-in-lood ramen maken het hier helemaal smaakvol.
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en deur naar achtertuin.
Ruimtelijke groene achtertuin op het westen met zij-entree en ruime schuur aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Overloop, voorslaapkamer (ca. 17m2) met zijraam en openslaande deuren naar het balkon, 2e voorslaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer, ruime lichte achter slaapkamer (ca. 17m2) met zijraam en nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast en toilet.

Tweede verdieping

Trapopgang naar zolder, zeer ruime zolderkamer met dakkapel, 2 grote dakramen en veel bergruimte in de knieschotten. De zolderruimte kan, indien gewenst, naar eigen inzicht verdeeld worden in een overloop en 2 slaapkamers.
Op zolder bevinden zich ook de CV, binnenunit warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden

Kenmerken
- Karakteristiek hoekherenhuis uit 1926
- Eigen parkeerplaats en zeer ruime schuur
- Zonnepanelen, warmtepomp en waterbron voor de tuin
- Woonoppervlakte: ca. 143m2
- Perceel: 204 m2
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
Sluiten

Recent bekeken