Verkocht

Verkocht: Cornelis De Houtmanplantsoen 1, 2253 VV Voorschoten

€ 485.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	122 m²
Woonoppervlakte	120 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1975
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 2 juni 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00173
Vraagprijs	€ 485.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 2 juni 2022
Laatste wijziging	Dinsdag 22 november 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1975
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	122 m²
Woonoppervlakte	120 m²
Inhoud	398 m³
Oppervlakte externe bergruimte	20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2006
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen	Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja

Kadastrale gegevens
Voorschoten C 1039
Perceeloppervlakte	122 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Aantrekkelijke en goed onderhouden hoek-eengezinswoning met zonnige achtertuin en ruim geïsoleerd tuinhuis. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer met dakkapellen.

Deze hoekwoning is gelegen in de wijk Noord-Hofland. Dit is een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge stellen en gezinnen. Kinderopvang en twee basisscholen zitten op korte afstand en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met supermarkt en diverse andere winkels bevindt zich eveneens op loopafstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen, zwembad Het Wedde en treinstation De Vink

Kort geschreven: een aantrekkelijke hoek-eengezinswoning in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt.

Indeling

Voortuin, entree, hal met meterkast en toilet. Ruime lichte woonkamer met parketvloer, gashaard, nette gestucte muren en zijraam met shutters. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur zoals koel/vries combinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Achterdeur met toegang tot de achtertuin op het zuiden, ruim geïsoleerd tuinhuis en achterom. Het tuinhuis met 2 lichtkoepels, elektra en water van ca. 20m2 is geschikt als atelier, werkruimte, praktijk aan huis en berging.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. 1 slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en een ruime betegelde badkamer met 2e toilet, bad/douche combinatie, wastafel en wasmachine opstelling.

Tweede verdieping

Overloop en een zeer ruime zolderkamer met aan beide zijden een dakkapel. Middels een kleine aanpassing kunnen hier ook (weer) 2 kamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV opstelling.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte van ca. 120m2
Bouwjaar: 1975
Perceel: 122m2
Achtertuin op het zuiden
Ruim geïsoleerd tuinhuis van ca. 20m2
Voorzien van dubbele beglazing met veelal kunststofkozijnen
Zonwering achterzijde
Dakkapellen op zolder
Energielabel C
Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing