Beschrijving

Fraai gelegen eengezinswoning met achtertuin en vrij uitzicht over brede groenstrook.
Aan de rand van de wijk ‘Vissen’ Leidschenveen ligt deze nette woning met vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een vrij in te delen 2e etage en grote achtertuin.   
Aan de overkant van de singel bevindt zich een groenstrook met speelvelden en nabij deze kindvriendelijke buurt liggen supermarkten, winkels, scholen (ook British School), kinderopvang, speel-en sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Ook het in 2020 geopende nieuwe recreatiegebied ‘Nieuwe Driemanspolder’ ligt op wandel/fiets afstand net als de gezellige sluisjes van Leidschendam en het winkelcentrum Mall of the Netherlands (voorheen Leidschenhage).

Indeling

Voortuin, entree, hal met toilet, meterkast en opgang naar 1e verdieping. De royale en lichte woonkamer beschikt over een trapkast en deur naar de achtertuin. De nette keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskooplaat, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. De gezellige achtertuin met houten berging en achterom ligt op het noordoosten.

Eerste verdieping

Middels het trappenhuis en overloop, met bergkast, loopt u naar de ouder slaapkamer aan de voorzijde met heerlijk uitzicht over de groenstrook. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De praktische badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De 2e etage is thans een grote ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de CV, WTW en wasmachine. De ruimte is naar eigen wens in te delen met bijvoorbeeld een 4e slaapkamer.
Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen of dakterras te maken.

Bijzonderheden

•	Woonoppervlakte ca. 128m2
•	Perceel 143 m2
•	Bouwjaar 2000
•	Uitstekende locatie
•	Cv-combiketel uit 2020
•	Warmte-terugwin systeem
•	Kindvriendelijke wijk
•	Oplevering in overleg, omstreeks 1 maart 2022

Kenmerken