Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (1).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (2).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (3).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (4).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (5).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (6).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (7).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (8).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (9).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (10).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (11).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (12).jpg

110747130_graskarpersinge_begane_grond_begane_grond_20211029_65e635.jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (13).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (14).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (15).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (16).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (17).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (18).jpg

110747130_graskarpersinge_1e_verdieping_1e_verdieping_20211029_c7a20b.jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (19).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (20).jpg

110747130_graskarpersinge_2e_verdieping_untitled_20211029_593fac.jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (21).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (22).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (23).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (24).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (25).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (26).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (27).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (28).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (29).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (30).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (31).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (32).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (33).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (34).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (35).jpg

Eengezinswoning met achtertuin Den Haag - Graskarpersingel 15 (36).jpg

110747130_graskarpersinge_berging_first_design_20211029_3992d2.jpg

Verkocht

Verkocht: Graskarpersingel 15, 2492 MV Den Haag

€ 425.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	128 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	2000
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 4 november 2021

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00166
Vraagprijs	€ 425.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 4 november 2021
Laatste wijziging	Woensdag 22 december 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2000
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	128 m²
Inhoud	420 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2020
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Den Haag BD 5519
Perceeloppervlakte	143 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Fraai gelegen eengezinswoning met achtertuin en vrij uitzicht over brede groenstrook.
Aan de rand van de wijk ‘Vissen’ Leidschenveen ligt deze nette woning met vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een vrij in te delen 2e etage en grote achtertuin.
Aan de overkant van de singel bevindt zich een groenstrook met speelvelden en nabij deze kindvriendelijke buurt liggen supermarkten, winkels, scholen (ook British School), kinderopvang, speel-en sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Ook het in 2020 geopende nieuwe recreatiegebied ‘Nieuwe Driemanspolder’ ligt op wandel/fiets afstand net als de gezellige sluisjes van Leidschendam en het winkelcentrum Mall of the Netherlands (voorheen Leidschenhage).

Indeling

Voortuin, entree, hal met toilet, meterkast en opgang naar 1e verdieping. De royale en lichte woonkamer beschikt over een trapkast en deur naar de achtertuin. De nette keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskooplaat, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. De gezellige achtertuin met houten berging en achterom ligt op het noordoosten.

Eerste verdieping

Middels het trappenhuis en overloop, met bergkast, loopt u naar de ouder slaapkamer aan de voorzijde met heerlijk uitzicht over de groenstrook. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De praktische badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De 2e etage is thans een grote ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de CV, WTW en wasmachine. De ruimte is naar eigen wens in te delen met bijvoorbeeld een 4e slaapkamer.
Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen of dakterras te maken.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 128m2
• Perceel 143 m2
• Bouwjaar 2000
• Uitstekende locatie
• Cv-combiketel uit 2020
• Warmte-terugwin systeem
• Kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg, omstreeks 1 maart 2022